1 Rue Selkirk, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Selkirk, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Selkirk, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 921 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 922 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 85 mètres
- - Ecole primaire Chaussée de Dax à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Selkirk
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Selkirk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Selkirk
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Selkirk. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Selkirk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Selkirk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Selkirk dans son marché local
Prix du 1 Rue Selkirk par rapport à la voie
Sur Rue Selkirk, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 1 Rue Selkirk se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Selkirk par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Selkirk se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 38.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Selkirk à Orthez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Selkirk est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
