2 Rue Selkirk, 64300 Orthez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Selkirk, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Selkirk, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 2701 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 894 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 895 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 130 mètres
- - Ecole primaire Chaussée de Dax à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Selkirk
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Selkirk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Selkirk
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Selkirk. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Selkirk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Selkirk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Selkirk dans son marché local
Prix du 2 Rue Selkirk par rapport à la voie
Sur Rue Selkirk, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue Selkirk se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Selkirk par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Selkirk se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 57.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Selkirk à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Selkirk est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 2 Rue Selkirk à Orthez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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