3 Rue Selkirk, 64300 Orthez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Selkirk, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
40 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Selkirk, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 65 parkings - 1450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1029 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1031 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 164 mètres
- - Ecole primaire Chaussée de Dax à 150 mètres
Ventes au 3 Rue Selkirk
Les 40 ventes au 3 Rue Selkirk constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Selkirk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Selkirk, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Selkirk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Selkirk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Selkirk dans son marché local
Prix du 3 Rue Selkirk par rapport à la voie
Sur Rue Selkirk, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Rue Selkirk se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Selkirk par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Selkirk se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 57.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Selkirk à Orthez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Selkirk est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 3 Rue Selkirk à Orthez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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