2 allée Lamartine, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Lamartine, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allée Lamartine, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 11 parkings - 335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Camou à 82 mètres
- - Pau à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 623 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 528 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 78 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Lamartine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Lamartine dans son marché local
Prix du 2 allée Lamartine par rapport à la voie
Sur allée Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 allée Lamartine se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Lamartine par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée Lamartine se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allée Lamartine à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 allée Lamartine est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
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