18 avenue d'Attigny, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 avenue d'Attigny, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 avenue d'Attigny, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffitte à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 924 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 540 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 542 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 316 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue d'Attigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue d'Attigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue d'Attigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue d'Attigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue d'Attigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue d'Attigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue d'Attigny dans son marché local
Prix du 18 avenue d'Attigny par rapport à la voie
Sur avenue d'Attigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 18 avenue d'Attigny se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue d'Attigny par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue d'Attigny se situe 10 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 avenue d'Attigny à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 avenue d'Attigny est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 18 avenue d'Attigny à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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