43 avenue de Buros, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 avenue de Buros, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 avenue de Buros, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 43 Avenue De Buros à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 1111 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1205 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 630 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 683 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 193 mètres
Ventes au 43 avenue de Buros
Les 5 ventes au 43 avenue de Buros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 avenue de Buros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 avenue de Buros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 avenue de Buros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 avenue de Buros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 avenue de Buros dans son marché local
Prix du 43 avenue de Buros par rapport à la voie
Sur avenue de Buros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 43 avenue de Buros se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 avenue de Buros par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 avenue de Buros se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Pau et 28.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 avenue de Buros à Pau
Le loyer moyen estimé au 43 avenue de Buros est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
