74 bis avenue de Buros, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 bis avenue de Buros, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 17.24 % à celui du n°45 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 bis avenue de Buros, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 43 Avenue De Buros à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 1205 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1295 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1205 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 669 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 694 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis avenue de Buros
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis avenue de Buros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis avenue de Buros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 bis avenue de Buros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis avenue de Buros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis avenue de Buros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis avenue de Buros dans son marché local
Prix du 74 bis avenue de Buros par rapport à la voie
Sur avenue de Buros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 74 bis avenue de Buros se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis avenue de Buros par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis avenue de Buros se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 bis avenue de Buros à Pau
Le loyer moyen estimé au 74 bis avenue de Buros est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
