40 avenue de l'église Saint-Joseph, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue de l'église Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 avenue de l'église Saint-Joseph, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 223 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1059 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 232 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 601 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue de l'église Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue de l'église Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue de l'église Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 avenue de l'église Saint-Joseph, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue de l'église Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue de l'église Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue de l'église Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 40 avenue de l'église Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur avenue de l'église Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 40 avenue de l'église Saint-Joseph se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue de l'église Saint-Joseph par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue de l'église Saint-Joseph se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 avenue de l'église Saint-Joseph à Pau
Le loyer moyen estimé au 40 avenue de l'église Saint-Joseph est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
