44 avenue de l'église Saint-Joseph, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue de l'église Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°40 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 avenue de l'église Saint-Joseph, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 201 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1080 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 591 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 209 mètres
Ventes au 44 avenue de l'église Saint-Joseph
Une vente a été recensée au 44 avenue de l'église Saint-Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 avenue de l'église Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 avenue de l'église Saint-Joseph, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 avenue de l'église Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 avenue de l'église Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue de l'église Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 44 avenue de l'église Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur avenue de l'église Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 44 avenue de l'église Saint-Joseph se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue de l'église Saint-Joseph par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue de l'église Saint-Joseph se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 avenue de l'église Saint-Joseph à Pau
Le loyer moyen estimé au 44 avenue de l'église Saint-Joseph est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
