2 avenue de Montardon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 311 € à 2 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue de Montardon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°8 et de 2.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 avenue de Montardon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montardon à 115 mètres
- Pau à 1966 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 410 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 418 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 557 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue de Montardon

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de Montardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 avenue de Montardon(2 828€)

10 avenue de Montardon(2 722€)

68 boulevard du recteur Jean Sarrailh(2 521€)

18 rue du midi(2 773€)

70 boulevard du recteur Jean Sarrailh(2 173€)

36 avenue Jean Mermoz(2 333€)

Prix du 2 avenue de Montardon dans son marché local

Prix du 2 avenue de Montardon par rapport à la voie

Sur avenue de Montardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 avenue de Montardon se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue de Montardon se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Pau et 33.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Fouchet, 64000 Pau(2,213 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,097 €)

avenue Montilleul, 64000 Pau(2,199 €)

Rue du Laü, 64000 Pau(2,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue de Montardon

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue de Montardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.