8 avenue de Montardon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 045 € à 3 015 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 avenue de Montardon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°10 et de 3.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 avenue de Montardon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 12 parkings - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montardon à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- Collège Clermont à 460 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 823 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 484 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 547 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 291 mètres

Ventes au 8 avenue de Montardon

Une vente a été recensée au 8 avenue de Montardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

116 000 €(2 320 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

8 avenue de Montardon, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue de Montardon dans son marché local

Prix du 8 avenue de Montardon par rapport à la voie

Sur avenue de Montardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 8 avenue de Montardon se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue de Montardon se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Pau et 28.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Labourdette, 64000 Pau(2,342 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,179 €)

rue du Marboré, 64000 Pau(2,587 €)

rue de Tursan, 64000 Pau(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue de Montardon

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue de Montardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.