7 avenue de Montardon, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue de Montardon, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 7 avenue de Montardon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Pau Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 489 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 492 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 591 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 avenue de Montardon
Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue de Montardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 avenue de Montardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 avenue de Montardon, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue de Montardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue de Montardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue de Montardon dans son marché local
Prix du 7 avenue de Montardon par rapport à la voie
Sur avenue de Montardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 7 avenue de Montardon se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue de Montardon se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Pau et 10.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
