9 avenue de Rousse, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de Rousse, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 avenue de Rousse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pau Sud 3.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousse à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 642 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1306 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 316 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue de Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue de Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue de Rousse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de Rousse dans son marché local
Prix du 9 avenue de Rousse par rapport à la voie
Sur avenue de Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 9 avenue de Rousse se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de Rousse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de Rousse se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Pau et -9.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 100 € au 9 avenue de Rousse à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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