1 avenue de Saragosse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 avenue de Saragosse, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 avenue de Saragosse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Centre 4.
1 niveau - 1675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Fleurs à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 924 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 638 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 928 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 317 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue de Saragosse
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue de Saragosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue de Saragosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue de Saragosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue de Saragosse dans son marché local
Prix du 1 avenue de Saragosse par rapport à la voie
Sur avenue de Saragosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 1 avenue de Saragosse se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue de Saragosse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue de Saragosse se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 avenue de Saragosse à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 avenue de Saragosse est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
