6 avenue de Saragosse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue de Saragosse, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 avenue de Saragosse, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corisande à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 806 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 555 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 967 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 144 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 6 avenue de Saragosse
Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue de Saragosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue de Saragosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue de Saragosse, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue de Saragosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue de Saragosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue de Saragosse dans son marché local
Prix du 6 avenue de Saragosse par rapport à la voie
Sur avenue de Saragosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 6 avenue de Saragosse se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue de Saragosse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue de Saragosse se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 avenue de Saragosse à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 avenue de Saragosse est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
