3 avenue de Saragosse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue de Saragosse, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 avenue de Saragosse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 4 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 112 logements - 936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Fleurs à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 854 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 534 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 905 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 206 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN à 184 mètres
Ventes au 3 avenue de Saragosse
Une vente a été recensée au 3 avenue de Saragosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue de Saragosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue de Saragosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de Saragosse dans son marché local
Prix du 3 avenue de Saragosse par rapport à la voie
Sur avenue de Saragosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 avenue de Saragosse se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de Saragosse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue de Saragosse se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 avenue de Saragosse à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 avenue de Saragosse est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
