29 avenue du général Leclerc, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 avenue du général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 avenue du général Leclerc, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pau Sud 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 60470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auchan/Porte Des Pyrénées (2) à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 633 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 628 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 680 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 29 avenue du général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 29 avenue du général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 avenue du général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 avenue du général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 avenue du général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 avenue du général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 avenue du général Leclerc dans son marché local
Prix du 29 avenue du général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 29 avenue du général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 avenue du général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pau et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 avenue du général Leclerc à Pau
Le loyer moyen estimé au 29 avenue du général Leclerc est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
