10 avenue du stade nautique, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 avenue du stade nautique, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 avenue du stade nautique, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pau Sud 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 185 mètres
- - Pau à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 556 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 550 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 avenue du stade nautique
Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue du stade nautique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue du stade nautique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue du stade nautique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue du stade nautique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue du stade nautique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue du stade nautique dans son marché local
Prix du 10 avenue du stade nautique par rapport à la voie
Sur avenue du stade nautique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 10 avenue du stade nautique se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue du stade nautique par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue du stade nautique se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Pau et 2.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 avenue du stade nautique à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 avenue du stade nautique est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
