3 avenue du stade nautique, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 avenue du stade nautique, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 avenue du stade nautique, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Sud 1.
1 niveau - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 237 mètres
- - Pau à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 525 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue du stade nautique
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue du stade nautique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue du stade nautique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue du stade nautique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue du stade nautique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue du stade nautique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue du stade nautique dans son marché local
Prix du 3 avenue du stade nautique par rapport à la voie
Sur avenue du stade nautique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 avenue du stade nautique se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue du stade nautique par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue du stade nautique se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 avenue du stade nautique à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 avenue du stade nautique est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
