1 avenue Dufau, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 avenue Dufau, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 avenue Dufau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pau Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés - Alsace Lorraine à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 477 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 128 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 771 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 583 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 133 mètres
Ventes au 1 avenue Dufau
Une vente a été recensée au 1 avenue Dufau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue Dufau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue Dufau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue Dufau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue Dufau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue Dufau dans son marché local
Prix du 1 avenue Dufau par rapport à la voie
Sur avenue Dufau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 1 avenue Dufau se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue Dufau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue Dufau se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Pau et -13.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 1 avenue Dufau à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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