21 avenue Dufau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue Dufau, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 avenue Dufau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pau Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saragosse à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 498 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 394 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 939 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 444 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 278 mètres
Ventes au 21 avenue Dufau
Les 2 ventes au 21 avenue Dufau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue Dufau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue Dufau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue Dufau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue Dufau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue Dufau dans son marché local
Prix du 21 avenue Dufau par rapport à la voie
Sur avenue Dufau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 21 avenue Dufau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue Dufau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue Dufau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
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