23 avenue Dufau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 108 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 avenue Dufau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 23 avenue Dufau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pau Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Pierre à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saragosse à 117 mètres
- Pau à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 479 mètres
- Collège innovant Pierre Emmanuel à 394 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 949 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 437 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue Dufau

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Dufau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 avenue Dufau(2 572€)

31 avenue Dufau(2 531€)

33 avenue Dufau(2 537€)

19 avenue Dufau(2 089€)

17 avenue Dufau(2 535€)

35 avenue Dufau(2 536€)

29 avenue Dufau(3 373€)

24 rue des frères Wright(2 534€)

Prix du 23 avenue Dufau dans son marché local

Prix du 23 avenue Dufau par rapport à la voie

Sur avenue Dufau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 23 avenue Dufau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue Dufau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue Dufau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Pau et -18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Saragosse, 64000 Pau(2,508 €)

avenue Honoré Baradat, 64000 Pau(2,482 €)

avenue Louis Sallenave, 64000 Pau(2,414 €)

avenue Robert Schuman, 64000 Pau(2,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 avenue Dufau

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Dufau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.