31 avenue Dufau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 107 € à 3 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 avenue Dufau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 31 avenue Dufau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pau Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Pierre à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saragosse à 168 mètres
- Pau à 1793 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 427 mètres
- Collège innovant Pierre Emmanuel à 408 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 427 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 985 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 415 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 31 avenue Dufau

Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Dufau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 avenue Dufau(2 537€)

35 avenue Dufau(2 536€)

23 avenue Dufau(2 533€)

21 avenue Dufau(2 572€)

29 avenue Dufau(3 373€)

19 avenue Dufau(2 089€)

41 avenue Dufau(2 527€)

17 avenue Dufau(2 535€)

Prix du 31 avenue Dufau dans son marché local

Prix du 31 avenue Dufau par rapport à la voie

Sur avenue Dufau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 31 avenue Dufau se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 avenue Dufau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue Dufau se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Pau et -18.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Saragosse, 64000 Pau(2,508 €)

avenue Honoré Baradat, 64000 Pau(2,482 €)

avenue Louis Sallenave, 64000 Pau(2,414 €)

avenue Robert Schuman, 64000 Pau(2,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 avenue Dufau

Les biens actuellement en vente autour du 31 avenue Dufau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.