35 avenue Dufau, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 avenue Dufau, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 avenue Dufau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pau Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saragosse à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 391 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 415 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1005 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 410 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue Dufau
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue Dufau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue Dufau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue Dufau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue Dufau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue Dufau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue Dufau dans son marché local
Prix du 35 avenue Dufau par rapport à la voie
Sur avenue Dufau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 35 avenue Dufau se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue Dufau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue Dufau se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Pau et -22.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 35 avenue Dufau à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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