49 avenue Dufau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 433 € à 2 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 1 522 € à 3 959 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 avenue Dufau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 avenue Dufau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Nord 1.
3 niveaux - 464 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Pierre à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 88 mètres
- Pau à 2162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 83 mètres
- Collège Clermont à 578 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 83 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 943 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 460 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 49 avenue Dufau

Aucune vente n'a été recensée au 49 avenue Dufau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 avenue Dufau(1 728€)

2 rue Lavoisier(1 761€)

2 avenue de l'université(1 825€)

2 rue Charles Bourseul(2 028€)

1 rue Charles Bourseul(1 904€)

4 rue Lavoisier(1 757€)

4 avenue de l'université(1 953€)

6 avenue de l'université(1 976€)

Prix du 49 avenue Dufau dans son marché local

Prix du 49 avenue Dufau par rapport à la voie

Sur avenue Dufau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 49 avenue Dufau se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 avenue Dufau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue Dufau se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Pau et 50.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Saragosse, 64000 Pau(1,624 €)

avenue Honoré Baradat, 64000 Pau(2,033 €)

avenue Louis Sallenave, 64000 Pau(2,342 €)

avenue Robert Schuman, 64000 Pau(2,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 avenue Dufau

Les biens actuellement en vente autour du 49 avenue Dufau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.