9 avenue Edmond Rostand, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 avenue Edmond Rostand, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pau Ouest 2.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 145 mètres
- - Pau à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 906 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 498 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 325 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Edmond Rostand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 9 avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 9 avenue Edmond Rostand se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Edmond Rostand par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Edmond Rostand se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Pau et 39.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
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