rue Jean-Jacques Rousseau, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean-Jacques Rousseau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Pau et 31.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean-Jacques Rousseau à Pau
Le loyer moyen estimé rue Jean-Jacques Rousseau est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 55 mètres
- - Pau à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 921 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 410 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1670 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 380 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 359 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean-Jacques Rousseau
Adresses rue Jean-Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
