4 avenue Edouard VII, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Edouard VII, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°6 et du 7.1 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 avenue Edouard VII, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Sud 5.
1 niveau - 3001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 112 mètres
- - Pau à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 446 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 440 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue Edouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue Edouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 4 avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 4 avenue Edouard VII se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Edouard VII par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Edouard VII se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 avenue Edouard VII à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 avenue Edouard VII est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
