5 avenue Fouchet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Fouchet, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 avenue Fouchet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 465 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clermont à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 225 mètres
- - Collège Clermont à 224 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 320 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 366 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE à 270 mètres
Ventes au 5 avenue Fouchet
Les 4 ventes au 5 avenue Fouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue Fouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue Fouchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue Fouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue Fouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Fouchet dans son marché local
Prix du 5 avenue Fouchet par rapport à la voie
Sur avenue Fouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 5 avenue Fouchet se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Fouchet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue Fouchet se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 avenue Fouchet à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 avenue Fouchet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
