8 avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 897 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 617 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 334 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1440 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 318 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 152 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 151 mètres

Ventes au 8 avenue Gaston Phoebus

Les 0 ventes au 8 avenue Gaston Phoebus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 8 avenue Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur avenue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 8 avenue Gaston Phoebus se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue Gaston Phoebus par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue Gaston Phoebus se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Pau et 45.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Livron, 64000 Pau(2,122 €)

rue de Ségure, 64000 Pau(1,944 €)

boulevard Champetier de Ribes, 64000 Pau(1,913 €)

rue Manescau, 64000 Pau(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue Gaston Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.