9 avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pau Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 580 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 389 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1459 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 375 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 101 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Gaston Phoebus, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 9 avenue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur avenue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 9 avenue Gaston Phoebus se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Gaston Phoebus par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Gaston Phoebus se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Pau et 26.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
