9 avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 498 € à 3 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 9 avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pau Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 580 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 389 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1459 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 375 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 101 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 97 mètres

Ventes au 9 avenue Gaston Phoebus

Les 0 ventes au 9 avenue Gaston Phoebus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 9 avenue Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur avenue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 9 avenue Gaston Phoebus se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue Gaston Phoebus par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Gaston Phoebus se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Pau et -8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Livron, 64000 Pau(2,771 €)

rue de Ségure, 64000 Pau(2,178 €)

boulevard Champetier de Ribes, 64000 Pau(2,915 €)

rue Manescau, 64000 Pau(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue Gaston Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.