12 avenue Gratiane, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 616 € à 2 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 avenue Gratiane, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°10 et de 6.91 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 avenue Gratiane, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Dominique à 288 mètres
- Pau à 2570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 423 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 243 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 236 mètres
- ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 458 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue Gratiane

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Gratiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 avenue Gratiane(2 040€)

15 avenue Gratiane(2 172€)

7 avenue Gratiane(2 284€)

10 bis cours Léon Bérard(2 070€)

Prix du 12 avenue Gratiane dans son marché local

Prix du 12 avenue Gratiane par rapport à la voie

Sur avenue Gratiane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 12 avenue Gratiane se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue Gratiane par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Gratiane se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Pau et 48.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Fouchet, 64000 Pau(2,213 €)

cours Léon Bérard, 64000 Pau(2,096 €)

rue du professeur Garrigou Lagrange, 64000 Pau(2,620 €)

rue Stanislas Lavigne, 64000 Pau(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 avenue Gratiane

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue Gratiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.