3 avenue Gratiane, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 avenue Gratiane, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 avenue Gratiane, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pau Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Dominique à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 388 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 153 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 145 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 528 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue Gratiane
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue Gratiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue Gratiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue Gratiane, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue Gratiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue Gratiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Gratiane dans son marché local
Prix du 3 avenue Gratiane par rapport à la voie
Sur avenue Gratiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 3 avenue Gratiane se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Gratiane par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue Gratiane se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Pau et -18.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 avenue Gratiane
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 3 avenue Gratiane à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
