5 avenue Gratiane, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Gratiane, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 avenue Gratiane, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pau Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Dominique à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 403 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 156 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut d'admininistration des entreprises à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 148 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 511 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 137 mètres
Ventes au 5 avenue Gratiane
Les 2 ventes au 5 avenue Gratiane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue Gratiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue Gratiane, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue Gratiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue Gratiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Gratiane dans son marché local
Prix du 5 avenue Gratiane par rapport à la voie
Sur avenue Gratiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 5 avenue Gratiane se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Gratiane par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue Gratiane se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Pau et 30.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
