4 avenue Gratiane, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Gratiane, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 avenue Gratiane, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pau Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Dominique à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 374 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 195 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut d'admininistration des entreprises à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 187 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 520 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue Gratiane
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Gratiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue Gratiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue Gratiane, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue Gratiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue Gratiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Gratiane dans son marché local
Prix du 4 avenue Gratiane par rapport à la voie
Sur avenue Gratiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 4 avenue Gratiane se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Gratiane par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue Gratiane se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Pau et 24.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
