8 avenue Gratiane, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Gratiane, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 avenue Gratiane, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pau Nord 6.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Dominique à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 400 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 211 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 203 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 488 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 192 mètres
Ventes au 8 avenue Gratiane
Une vente a été recensée au 8 avenue Gratiane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Gratiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Gratiane, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Gratiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Gratiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Gratiane dans son marché local
Prix du 8 avenue Gratiane par rapport à la voie
Sur avenue Gratiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 8 avenue Gratiane se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Gratiane par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Gratiane se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Pau et 20.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
