186 avenue Jean Mermoz, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°186 bis et de n°180.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 avenue Jean Mermoz, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffitte à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 881 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 429 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut d'admininistration des entreprises à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 435 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 509 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 186 avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 186 avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 avenue Jean Mermoz, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 186 avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 186 avenue Jean Mermoz se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 avenue Jean Mermoz par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 avenue Jean Mermoz se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Pau et 33.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 avenue Jean Mermoz à Pau
Le loyer moyen estimé au 186 avenue Jean Mermoz est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
