234 avenue Jean Mermoz, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°232 et de n°236.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 avenue Jean Mermoz, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 35 parkings - 926 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Julien à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1193 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 934 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 938 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 634 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 425 mètres
Ventes au 234 avenue Jean Mermoz
Les 8 ventes au 234 avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 avenue Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 234 avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 234 avenue Jean Mermoz se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 avenue Jean Mermoz par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 avenue Jean Mermoz se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 avenue Jean Mermoz à Pau
Le loyer moyen estimé au 234 avenue Jean Mermoz est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
