13 avenue Nitot, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue Nitot, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°11 et du 1.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 avenue Nitot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pau Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trespoey à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 498 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 495 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1378 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE URSULE à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue Nitot
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Nitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue Nitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue Nitot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue Nitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue Nitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue Nitot dans son marché local
Prix du 13 avenue Nitot par rapport à la voie
Sur avenue Nitot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 13 avenue Nitot se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue Nitot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Nitot se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Pau et 62.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
