13 avenue Nitot, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 484 € à 4 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 avenue Nitot, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°11 et de 7.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 avenue Nitot, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pau Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trespoey à 75 mètres
- Pau à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 498 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 346 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1651 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 495 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1152 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE URSULE à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 13 avenue Nitot

Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Nitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 avenue Nitot(3 507€)

15 avenue Nitot(3 702€)

14 avenue Nitot(3 434€)

12 avenue Nitot(3 424€)

7 avenue Nitot(3 421€)

9 avenue Nitot(3 510€)

5 avenue Nitot(3 372€)

95 avenue Trespoey(3 658€)

Prix du 13 avenue Nitot dans son marché local

Prix du 13 avenue Nitot par rapport à la voie

Sur avenue Nitot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 13 avenue Nitot se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue Nitot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Nitot se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Béarn, 64000 Pau(4,077 €)

avenue du buisson, 64000 Pau(3,102 €)

avenue San Carlos, 64000 Pau(3,334 €)

avenue Trespoey, 64000 Pau(3,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 avenue Nitot

Les biens actuellement en vente autour du 13 avenue Nitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.