9 avenue Nitot, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Nitot, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 avenue Nitot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pau Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trespoey à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 480 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 477 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Nitot
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Nitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Nitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Nitot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Nitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Nitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Nitot dans son marché local
Prix du 9 avenue Nitot par rapport à la voie
Sur avenue Nitot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 9 avenue Nitot se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Nitot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Nitot se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 9 avenue Nitot à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
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