31 avenue Norman Prince, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue Norman Prince, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°33 et de n°41.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 avenue Norman Prince, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pau Sud 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 40 parkings - 768 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norman Prince à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 471 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1239 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 438 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 448 mètres
Ventes au 31 avenue Norman Prince
Les 5 ventes au 31 avenue Norman Prince constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue Norman Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue Norman Prince, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue Norman Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue Norman Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue Norman Prince dans son marché local
Prix du 31 avenue Norman Prince par rapport à la voie
Sur avenue Norman Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 31 avenue Norman Prince se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue Norman Prince par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 avenue Norman Prince se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Pau et 4.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 avenue Norman Prince à Pau
Le loyer moyen estimé au 31 avenue Norman Prince est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
