33 avenue Norman Prince, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 avenue Norman Prince, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 12.25 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 avenue Norman Prince, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norman Prince à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 525 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1131 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 523 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue Norman Prince
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue Norman Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue Norman Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue Norman Prince, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue Norman Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue Norman Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue Norman Prince dans son marché local
Prix du 33 avenue Norman Prince par rapport à la voie
Sur avenue Norman Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 33 avenue Norman Prince se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue Norman Prince par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 avenue Norman Prince se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Pau et 0.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 avenue Norman Prince à Pau
Le loyer moyen estimé au 33 avenue Norman Prince est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
