22 avenue Régina, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Régina, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 avenue Régina, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pau Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régina à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 295 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1132 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 827 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue Régina
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Régina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Régina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Régina, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Régina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Régina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Régina dans son marché local
Prix du 22 avenue Régina par rapport à la voie
Sur avenue Régina, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 22 avenue Régina se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Régina par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue Régina se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Pau et 2.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 22 avenue Régina à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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