8 bis avenue Trianon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 511 € à 2 786 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 bis avenue Trianon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°12 et de 7.81 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 bis avenue Trianon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourdette à 113 mètres
- Pau à 2206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 452 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 456 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 716 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 113 mètres

Ventes au 8 bis avenue Trianon

Les 2 ventes au 8 bis avenue Trianon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2020

190 000 €(2 209 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

8 bis avenue Trianon, 64000 Pau

26 juillet 2024

275 500 €(2 811 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

8 bis avenue Trianon, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 avenue Trianon(2 577€)

8 ter avenue Trianon(2 457€)

8 avenue Trianon(2 455€)

6 avenue Trianon(2 460€)

4 avenue Trianon(2 462€)

14 avenue Trianon(2 389€)

2 avenue Trianon(2 764€)

1 impasse de Lons(2 651€)

Prix du 8 bis avenue Trianon dans son marché local

Prix du 8 bis avenue Trianon par rapport à la voie

Sur avenue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 8 bis avenue Trianon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis avenue Trianon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis avenue Trianon se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Pau et -14.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Béziou, 64000 Pau(2,910 €)

avenue de Lons, 64000 Pau(2,595 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,551 €)

avenue Montilleul, 64000 Pau(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis avenue Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis avenue Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.