8 bis avenue Trianon, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis avenue Trianon, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 bis avenue Trianon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 452 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 456 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 716 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 113 mètres
Ventes au 8 bis avenue Trianon
Les 2 ventes au 8 bis avenue Trianon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis avenue Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis avenue Trianon, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis avenue Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis avenue Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis avenue Trianon dans son marché local
Prix du 8 bis avenue Trianon par rapport à la voie
Sur avenue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 8 bis avenue Trianon se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis avenue Trianon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis avenue Trianon se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Pau et 22.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
