avenue Montilleul, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Montilleul, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF avenue Montilleul
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Montilleul dans son marché local
Prix avenue Montilleul par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Montilleul se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pau et 42.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Montilleul à Pau
Le loyer moyen estimé avenue Montilleul est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Montilleul
Les ventes enregistrées avenue Montilleul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Montilleul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon à 162 mètres
- - Pau à 2044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 397 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 402 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 772 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Montilleul
Adresses avenue Montilleul
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Montilleul, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au avenue Montilleul à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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