avenue Montilleul, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Montilleul, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Montilleul dans son marché local
Prix avenue Montilleul par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Montilleul se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Montilleul à Pau
Le loyer moyen estimé avenue Montilleul est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Montilleul
Les ventes enregistrées avenue Montilleul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Montilleul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon à 91 mètres
- - Pau à 2006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 386 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 392 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 680 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Montilleul
Adresses avenue Montilleul
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Montilleul, classées par tranches de numéros.
