9 avenue Trianon, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Trianon, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 avenue Trianon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 528 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 532 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 810 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Trianon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Trianon dans son marché local
Prix du 9 avenue Trianon par rapport à la voie
Sur avenue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 9 avenue Trianon se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Trianon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Trianon se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Pau et -16.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 9 avenue Trianon à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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