19 boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 boulevard d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 390 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 292 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 395 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 788 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 415 mètres
Ventes au 19 boulevard d'Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 19 boulevard d'Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 boulevard d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 boulevard d'Alsace Lorraine, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 boulevard d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 boulevard d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 boulevard d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 19 boulevard d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur boulevard d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 19 boulevard d'Alsace Lorraine se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 boulevard d'Alsace Lorraine par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 boulevard d'Alsace Lorraine se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 boulevard d'Alsace Lorraine à Pau
Le loyer moyen estimé au 19 boulevard d'Alsace Lorraine est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
