20 boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 boulevard d'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 20.57 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 boulevard d'Alsace Lorraine, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Centre 5.
1 niveau - 870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 417 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 247 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 423 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 742 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 20 boulevard d'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 20 boulevard d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 boulevard d'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 boulevard d'Alsace Lorraine, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 boulevard d'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 boulevard d'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 boulevard d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 20 boulevard d'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur boulevard d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 20 boulevard d'Alsace Lorraine se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 boulevard d'Alsace Lorraine par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 boulevard d'Alsace Lorraine se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Pau et 36.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 boulevard d'Alsace Lorraine à Pau
Le loyer moyen estimé au 20 boulevard d'Alsace Lorraine est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
