16 boulevard de la Paix, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°14 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 boulevard de la Paix, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pau Est 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géologues à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 767 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 649 mètres
Ventes au 16 boulevard de la Paix
Une vente a été recensée au 16 boulevard de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 boulevard de la Paix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 16 boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 16 boulevard de la Paix se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 boulevard de la Paix par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 boulevard de la Paix se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 boulevard de la Paix à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 boulevard de la Paix est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
