2 boulevard Guillemin, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 773 € à 4 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 boulevard Guillemin, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 boulevard Guillemin, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pau Sud 1.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régina à 48 mètres
- Pau à 2048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 404 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 279 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1949 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1089 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1009 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 boulevard Guillemin

Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 boulevard Guillemin(3 289€)

6 boulevard Guillemin(3 278€)

1 boulevard Guillemin(3 049€)

3 boulevard Guillemin(3 357€)

8 boulevard Guillemin(3 432€)

3 bis boulevard Guillemin(3 675€)

44 avenue Trespoey(3 284€)

42 avenue Trespoey(3 228€)

Prix du 2 boulevard Guillemin dans son marché local

Prix du 2 boulevard Guillemin par rapport à la voie

Sur boulevard Guillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 boulevard Guillemin se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 boulevard Guillemin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 boulevard Guillemin se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des cèdres, 64000 Pau(3,400 €)

avenue Norman Prince, 64000 Pau(2,863 €)

avenue Régina, 64000 Pau(3,395 €)

avenue Trespoey, 64000 Pau(3,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 boulevard Guillemin

Les biens actuellement en vente autour du 2 boulevard Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.